Über diesen Service
Die Verwaltung von Wohnungseigentumsgemeinschaften (WEGs) erfordert Fachwissen, Fingerspitzengefühl und rechtliche Sicherheit. Als zuverlässiger Partner übernehmen wir für Sie sämtliche organisatorischen, kaufmännischen und technischen Aufgaben im Sinne des Wohnungseigentumsgesetzes.
Von der Organisation der Eigentümerversammlung über die Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder bis hin zur Koordination technischer Maßnahmen stehen wir Ihnen kompetent zur Seite. In Kooperation mit JT Gebäudeservice Hildesheim gewährleisten wir zudem die praktische Umsetzung von Pflege- und Instandhaltungsmaßnahmen – schnell, zuverlässig und ohne Umwege.
Was wir für Ihre Eigentümergemeinschaft leisten
WEG-Verwaltung ist mehr als Zahlen und Versammlungen. Wir sorgen für Struktur, Rechtsklarheit und eine funktionierende Gemeinschaft – gestützt durch bewährte Prozesse, zuverlässige Kommunikation und einem starken Service-Netzwerk im Hintergrund. So bleibt Ihre Eigentümergemeinschaft gut organisiert und Ihr Objekt werterhaltend betreut.
Eigentümerversammlungen
Einberufung, Moderation und Protokollierung aller ordentlichen und außerordentlichen Versammlungen.
Abrechnung & Wirtschaftsplan
Transparente Jahresabrechnungen, rechtssichere Wirtschaftspläne und Verwaltung der Rücklagen.
Eigentümerkommunikation
Kontinuierlicher Austausch mit Eigentümern und Beiräten – klar, nachvollziehbar und auf Augenhöhe.
Technische Betreuung & Instandhaltung
Koordination von Wartungen, Sanierungen und Reparaturen – bei Bedarf in Zusammenarbeit mit JT Gebäudeservice Hildesheim.
Dokumentenmanagement
Alle Unterlagen digital oder physisch verfügbar – inklusive Protokolle, Beschluss-Sammlungen und Abrechnungen.
Rechtssicherheit
Umfassende Beachtung des WEG und aller relevanten gesetzlichen Vorschriften – inkl. Zusammenarbeit mit Fachanwälten bei Bedarf.
FAQ – Häufige Fragen zur WEG-Verwaltung
Wie oft finden Eigentümerversammlungen statt?
Mindestens einmal jährlich. Bei Bedarf oder auf Antrag können zusätzliche Versammlungen einberufen werden.
Wie transparent ist die Abrechnung?
Sie erhalten eine detaillierte Jahresabrechnung inkl. Einzelabrechnungen pro Einheit sowie einen übersichtlichen Wirtschaftsplan.
Was passiert bei Reparaturbedarf am Gemeinschaftseigentum?
Wir kümmern uns um die Koordination mit Handwerkern oder setzen kleinere Maßnahmen direkt mit JT Gebäudeservice um – nach Beschluss oder im Rahmen der Instandhaltungsvollmacht.
Kann ich als Eigentümer Unterlagen einsehen?
Ja – alle relevanten Unterlagen stellen wir auf Wunsch auch digital zur Verfügung. So haben Sie jederzeit Zugriff auf Protokolle, Abrechnungen und Schriftverkehr.
Welche Leistungen sind im Hausgeld enthalten?
Je nach Objekt: u. a. Verwalterhonorar, Versicherungen, Reinigung, Gartenpflege, Winterdienst, Instandhaltungsrücklagen und Betriebskosten. Eine transparente Auflistung erhalten Sie jährlich.
Wird die Reinigung und Pflege ebenfalls durch Sie organisiert?
Ja – gerne übernehmen wir die Koordination mit JT Gebäudeservice Hildesheim, z. B. für Treppenhausreinigung, Gartenpflege oder Hausmeisterservice.